Nouveauté en vente ! Villa contemporaine avec piscine

Villa contemporaine avec piscine chauffée, pergola bioclimatique et 4 chambres

495 000 € – 120 m² habitables – Terrain d’environ 700 m²

Un cadre de vie privilégié, entre confort moderne et art de vivre en extérieur

À Cornebarrieu, dans un environnement recherché et préservé des nuisances du couloir aérien, découvrez cette villa contemporaine de 2021 qui conjugue élégance, fonctionnalité et douceur de vivre.

Dès les premiers instants, la maison dévoile des espaces pensés pour le quotidien d’une famille, avec une belle luminosité, des volumes agréables et des équipements modernes. Un bien clé en main, où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter.

Une pièce de vie conviviale et des espaces nuit bien pensés

Le cœur de la maison s’articule autour d’une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace accueillant, idéal pour partager les moments du quotidien comme pour recevoir famille et amis. Un cellier attenant vient compléter cet ensemble et facilite le rangement.

Côté nuit, quatre chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace. L’une d’elles bénéficie de sa salle d’eau privative, tandis qu’une salle de bains familiale, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un second WC, apporte un confort supplémentaire.

La maison dispose également d’un chauffage gainable réversible et d’un chauffe-eau thermodynamique, pour un confort appréciable en toute saison.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours

C’est à l’extérieur que cette villa révèle un autre de ses atouts majeurs.

Implantée sur une parcelle d’environ 700 m², elle propose un espace de détente autour d’une piscine chauffée, prolongée par une terrasse en bois. La double pergola bioclimatique permet de profiter de cet environnement à différents moments de la journée, pour des repas en plein air ou de véritables instants de détente.

Un atelier complète les aménagements extérieurs et offre un espace pratique pour le bricolage, les loisirs ou le rangement.

Un potentiel supplémentaire selon vos projets

Un garage communiquant directement avec la maison vient compléter l’ensemble. Au-delà du stationnement et du stockage, sa configuration peut également permettre d’envisager un aménagement complémentaire.

Une situation idéale au quotidien

La maison bénéficie d’un emplacement pratique pour rejoindre Blagnac, accéder aux commerces et accompagner la vie familiale. Les écoles et les principaux axes de circulation sont également à proximité, avec un service de transport à la demande permettant notamment de rejoindre le lycée.

Une villa récente, sans travaux à prévoir, qui réunit les critères recherchés d’une maison familiale : quatre chambres, une piscine chauffée, des équipements confortables et un extérieur aménagé.

Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les volumes et l’atmosphère.

Prix de vente : 495 000 € honoraires d’agence inclus.

Prix hors honoraires : 480 000 €.

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 15 000 € TTC (3,12 % du prix hors honoraires).

Performance énergétique :

DPE réalisé le 07/09/2026.

Consommation d’énergie primaire : 47 kWh/m²/an.

Consommation d’énergie finale : 20 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 €, abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.